Продается Дачный поселок на Волге.

3 000 000р.

Номер объявления: 2053 Категория:

Описание

Вам нужно будет огородить территорию забором, отсыпать дороги, сделать благоустройство внутри поселка, и вы сможете на много дороже реализовать участки и в дальнейшем стать управляющей компанией.

— Дачный поселок состоит из 23 х земельных участков по 25 соток, весь поселок общей площадью 9 гектар.

— Находится по Дмитровскому шоссе 150 км от москвы, около деревни Головино, от города Кимры 10 км.

— В поселке есть эл-во, своя подстанция 150 квт, с возможностью увеличения мощности, стоят электро опоры вдоль дорог по всему поселку, газ рядом, хороший подъезд, река Волга в 600 метрах от первых участков, все документы готовы.

— Каждый участок имеет своё св-во о собственности и кадастровый план.

— Всего продаем 23 участка по 25 соток и отдаем все документы на дороги.

— Вдоль поселка протекает ручей который впадает в реку Волгу.

— В посёлок заведено электричество есть своя эл подстанция, газ в 300 метрах от участка.

Весь посёлок продаем по себестоимости за 3 млн. рублей.

Продаем по себестоимости 23 участка по 25 соток это 575 соток делим на 3 млн. руб и получаем 5 300 рублей за 1 сотку.

Получается что участок 25 соток участок стоит 132 тыс. рублей, а при благоустройстве территории и огороженной территории продавать можно и по 500 тыс руб. за 1 участок, а это 11 500 000 руб. — 3 000 000 рублей затраты,

И получается прибыль 8 500 000 рублей все это можно сделать за сезон, за один год.